1- Preparación del Terreno
El terreno se desmalezará, rellenará, compactará
en los sectores que así se indique, debiéndose nivelar el
mismo de acuerdo a lo especificado en el plano de niveles de piso terminado
2-
Fundaciones
Las mismas se ejecutaran platea de H.A. de 0,12 m de espesor, como lo
indica el plano Nro. 3 (replanteo fundación). La armadura será,
malla cima de 4,2 mm de espesor. La dosificación del H.A. 1.3.3.-
3-
Contrapisos
4-Mamposteria
de Elevación
Muros exteriores e interiores : Se ejecutaran en ladrillo hueco de 0,m20
y de 0,10 m de espesor de primera calidad, asentados con mezcla tipo y
convencionalmente trabados.
5-
Dinteles y Encadenados
La viga de encadenado se ejecutara a la altura de los dinteles in-situ
de hormigón armado con dosificación 1:3:3 con un ancho variable
según el espesor del muro y su altura no inferior a 0,15 m. La
armadura principal será de 3 (tres) hierros de 8 mm, la repartición
de 6 mm, estribos cada 0,25 m con hierros de 4,2 mm
6-
Aislacion Hidrofuga
En todos los muros exteriores se ejecutara dos capas aisladoras horizontales
unidas verticalmente con mortero de cemento, relación 1:3 con hidrófugo
según indicaciones del fabricante, su espesor mínimo será
de 0,02 m siendo la superior alisada y espolvoreada con cemento posteriormente
llanada, la misma se construirá 0,004 0 0,005 m sobre el nivel
de piso terminado.
7-
Revoques
Los muros exteriores en su cada interiore, se ejecutara un azotado hidrófugo,
con mortero de cemento relación 1:3 con hidrófugo según
indicaciones del fabricante. Posteriormente se ejecutara en todo el interior
el revoque grueso a la cal.
El jaharro bajo revestimiento
será reforzado con cemento y tendrá hidrófugo incorporado
al agua, terminado la superficie en forma adecuada para recibir el revestimiento.
8-
Cubierta
Se ejecutara con chapa trapezoidal de hierro sobre estructura de madera
según escuadria determinada en plano. La madera será de
pino Nacional o similar, no presentara nudos y estará bien estacionada
de manera de no comprometer su resistencia, también debera estar
tratada con productor químico que no permitan el desarrollo de
organismos que la erosionen.
9-
Cielorraso
El cielorraso se ejecutara de madera machimbrada, pino Nacional de 1 /
2 por 4 pulgadas, prearmado en fabrica, el que se colocara sobre la estructura
de madera de la cubierta como lo indican los planos, quedando su cara
inferior a la vista. La madera utilizada deberá estar tratada con
productos químicos que no permitan el desarrollo de organismos
que la erosionen.
10-
Revestimientos
En locales sanitarios sobre jaharro reforzado se aplicaran azulejos de
0,15 x 0,15 tipo San Lorenzo o similar color blanco, pegados con mezcla
tipo Klaucol o similar. Las juntas se terminaran con pastina blanca, la
altura será de 1,80 mts. sobre el nivel de piso terminado.
En la cocina la altura de colocación
será de 4 ( cuatro ) hiladas sobre mesada.
11-
Solados
Se ejecutara sobre el contrapiso una carpeta fratazada de cemento con
hidrófugo, mezcla 1:3:3, una vez cumplido el proceso de fraguado
se colocaran con pegamento tipo Klaucol o similar, cerámica común
de 8 x 16 color rojo. Las juntas se tomaran con pastina color rojo.
Las veredas tanto del frente
como del contrafrente se ejecutaran con cemento alisado.
12-
Zocalos
En todos los ambientes se colocaran zócalos de madera de 3 / 4
x 3 pulgadas, atornillados cada 1,2 m. mediante tarugo al muro, con excepción
de los locales sanitarios que serán del mismo material que el solado.
13-
Carpintería
Puertas y ventanas exteriores se ejecutaran en chapa doblada Nro. 18 como
lo indica el plano. Llevara sistema de oscurecimiento y seguridad (Postigones
o Celosías ). Antes de su colocación se verificara medidas,
escuadrias, soldaduras, dobleces, molduras. Se llenara los cabezales y
laterales con concreto 24 horas antes de su colocación.
Puertas interiores serán
del tipo placa, con bastidor de pino Nacional, nido de abeja interior,
enchapados.
14-
Herrajes
Serán de primera calidad, debiendo contar con herrajes y cerraduras
de seguridad todas las aberturas al exterior. Las puertas de acceso llevaran
cerraduras tipo Trabex o similar.
15-
Vidrios
Serán de vítrea nacional, triples de 3 mm. Estarán
bien cortados con bordes vivos. No tendrán defectos, alabeos, picaduras,
o burbujas. Los mismos se fijaran con contra vidrios de aluminio o madera.
16-
Pintura
Muros interiores : 2 ( dos ) manos de latex color blanco
Cielorrasos y carpintería
de madera : 1 (una ) mano de sellador, y 2 ( dos ) manos de barniz entonado
con color cedro.
Carpintería metálica:
2 (dos) manos de antioxido, 2 ( dos ) manos de esmalte sintetico color
blanco.
17-
Instalación Sanitaria
Se ejecutaran según planos y materiales aprobados por las disposiciones
vigentes.
Las cloacas se realizaran en
forma convencional en cañería de PVC reforzado por debajo
del contrapiso y zapatas de HA.
Las cañerías
de agua fría y caliente se ejecutaran en PVC termofusión
, según plano.
18-
Instalación de Gas
Se ejecutara en hierro galvanizado con protección reglamentaria,
según normas vigentes de los servicios prestatarios para instalaciones
domiciliarias. Se instalara cañería para conexión
de cocina, calefón y un calefactor, sin la provisión de
los artefactos.
19-
Instalación Electrica
Se ejecutara de acuerdo a planos y especificaciones técnicas particulares.
Se proveerá a las viviendas de las bocas y tomas necesarios para
cada ambiente, timbre, conexión para antena y/o TV, teléfono.
Los cables deben cumplir con las normas de calidad.
20-
Artefactos Sanitarios y Griferias
Los artefactos serán de marca aprobada, igual que los accesorios
de baño y cocina. Se prevee la colocación de inodoro, bidet,
lavatorio con sus respectivos accesorios. La grifería para cada
artefacto tipo FV o similar se colocara dejándolas sin perdidas
o goteras.
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